Постановление Главы г. Смоленска от 26.05.2008 № 268
Об общественных Советах по контролю за работой управляющих компаний, занимающихся управлением многоквартирными жилыми домами
ГЛАВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26.05.2008 N 268 Об общественных Советах по контролю за работой управляющих компаний, занимающихся управлением многоквартирными жилыми домами В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", руководствуясь Уставом города Смоленска, в целяхреализации права граждан на участие в управлениимногоквартирными жилыми домами п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить прилагаемое примерное Положение об общественныхСоветах по контролю за работой управляющих компаний, занимающихсяуправлением многоквартирными жилыми домами. 2. Рекомендовать собственникам жилых и нежилых помещений вмногоквартирных жилых домах избрать общественные Советы по контролю заработой управляющих компаний, занимающихся управлениеммногоквартирными жилыми домами. 3. Главам администраций районов города Смоленска:Заднепровского - Тимошину В.М., Ленинского - Петроченко Н.С.,Промышленного - Капустину М.Н.: 3.1. Организовать работу по взаимодействию с общественнымиСоветами по контролю за работой управляющих компаний, занимающихсяуправлением многоквартирными жилыми домами. 3.2. Информацию о работе общественных Советов представлятьежеквартально в Управление жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации города Смоленска. 4. Информационно-аналитическому отделу Администрации городаСмоленска (О.Н. Аббасов) опубликовать в средствах массовой информациинастоящее постановление. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города Смоленска Колпакова В.В. В.Н. Халецкий Утверждено постановлением Главы города Смоленска от 26.05.2008 N 268 Примерное Положение об общественных Советах по контролю за работой управляющих компаний, занимающихся управлением многоквартирными жилыми домами 1. Общие положения 1.1. Общественные Советы по контролю за работой управляющихкомпаний, занимающихся управлением многоквартирными жилыми домами(далее - общественные Советы), формируются из числа избранных на общихсобраниях собственников помещений, представителей Администрации городаи не ограничивают прав граждан на создание территориальных органовобщественного самоуправления, на участие в управлении многоквартирнымидомами. 1.2. Настоящее Положение определяет задачи, состав, порядокформирования и деятельности общественных Советов. 2. Основные цели и задачи общественных Советов 2.1. Основными целями общественных Советов являются:осуществление общественного контроля за качеством жилищно-коммунальныхуслуг, предоставляемых населению управляющими компаниями; выработка иреализация механизмов, способствующих повышению качества иэффективности работы управляющих компаний. 2.2. Основными задачами общественных Советов являются:организация проведения проверок целевого и эффективного использованияплатежей населения за жилищно-коммунальные услуги, соблюдения условийдоговора управления и рассмотрение результатов проверок на заседанияхобщественных Советов. 3. Компетенция и функции общественных Советов Общественные Советы в соответствии с возложенными на нихзадачами: 3.1. Принимают участие в проверках финансово-хозяйственнойдеятельности управляющих компаний. 3.2. Участвуют в принятии решений о приобретении основных средствуправляющих компаний за счет платежей населения. 3.3. Вносят предложения по устранению существующих проблем ввопросах текущего содержания жилищного фонда. 3.4. При необходимости инициируют проведение собраний по сменеуправляющих компаний. 3.5. Взаимодействуют с администрациями районов города Смоленска вцелях более эффективной реализации прав и интересов населения. 3.6. Взаимодействуют с управляющими компаниями: 1) в работе по сохранности жилищного фонда, повышению уровняблагоустройства и технической эксплуатации многоквартирных жилыхдомов, улучшению обслуживания населения; 2) в осуществлении мероприятий, направленных на снижение потерьтепловой, электрической энергии, газа и воды в многоквартирных жилыхдомах; 3) в формировании заявок на ремонт и реконструкцию объектов исооружений внешнего благоустройства (детских игровых комплексов,спортивных и хозяйственных площадок, газонов, тротуаров,внутриквартальных проездов); 4) в работе по снижению задолженности населения за оказанныежилищно-коммунальные услуги. 4. Состав и порядок формирования общественных Советов 4.1. На первом заседании общественного Совета избираютсяпредседатель и секретарь. 4.2. Руководство деятельностью общественного Совета осуществляетпредседатель. 4.3. Члены общественного Совета не вправе делегировать своиполномочия другим лицам. 4.4. Численность общественного Совета составляет не менее 5человек. 5. Порядок деятельности общественных Советов 5.1. Работа общественных Советов осуществляется путем проведениязаседаний. Заседания проводятся по мере необходимости, но не режеодного раза в шесть месяцев. В случае необходимости могут проводитьсявнеочередные заседания общественных Советов. 5.2. Заседания общественных Советов протоколируются. 5.3. На заседаниях общественных Советов не реже одного раза в годруководитель управляющей компании отчитывается о проделанной работе.