Постановление Администрации г. Смоленска от 18.12.2000 № 2350
О порядке предоставления объектов муниципального нежилого фонда в субаренду
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 18.12.2000 N 2350 Отменен - Постановление Администрации г. Смоленска от 30.12.2009 г. N 1599-адм О порядке предоставления объектов муниципального нежилого фонда в субаренду Руководствуясь статьями 6 и 19 Федерального закона РФ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",статьей 36 Устава города-героя Смоленска, в целях совершенствованияуправления муниципальной собственностью в соответствии с Положением "Овладении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальнымимуществом города Смоленска", утвержденным решением Смоленскогогородского Совета 29.02.2000 N 491, п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить порядок предоставления объектов муниципальногонежилого фонда в субаренду (Приложение). 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации по экономике - председателяКомитета по управлению имуществом г. Смоленска Марченкова И.И. И.А. Аверченков Приложение к постановлению главы администрации г. Смоленска от 18.12.2000 N 2350 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В СУБАРЕНДУ 1. Арендатор, занимающий по договору аренды муниципальное нежилоепомещение площадью не менее 50 кв. м, имеет право сдачи в субарендучасти арендуемых площадей с согласия арендодателя. 2. В субаренду может быть предоставлено не более 50% площадиарендуемого объекта нежилого фонда. 3. Арендатор, изъявивший желание сдать часть арендуемогопомещения в субаренду, обращается с письменным заявлением в Комитет поуправлению имуществом. В заявлении должно быть указано юридическое(физическое) лицо, выступающее субарендатором, площадь частипомещения, передаваемого в субаренду, цели использования помещения,сроки субаренды. К заявлению прилагаются следующие документы: - копия заявления на имя Арендатора от лица, желающего заключитьдоговор субаренды, с указанием цели использования помещения, егоплощади, сроков субаренды, а также почтового адреса, телефона ибанковских реквизитов субарендатора; - копия свидетельства о регистрации юридического лица (дляфизических лиц - копия свидетельства о регистрации в качествепредпринимателя). 4. При условии положительного решения о предоставлении частиобъекта нежилого фонда в субаренду между Комитетом, арендатором исубарендатором заключается дополнительное соглашение к договоруаренды. При отказе дать согласие на субаренду Комитет письменноуведомляет об этом Арендатора. 5. Ответственным по договору аренды перед Арендодателем, в томчисле и за имущество, переданное в субаренду, является Арендатор. 6. Срок действия дополнительного соглашения устанавливается насрок не более года. 7. Взаимоотношения Субарендатора и Арендатора по правам иобязанностям сторон, а также по возмещению оплаты за коммунальныеуслуги и других платежей и сборов определяются двухсторонним договоромсубаренды, один экземпляр которого представляется в Комитет. 8. Срок действия договора субаренды не может превышать срокадействия договора аренды, заключенного Комитетом по управлениюимуществом города Смоленска с Арендатором. 9. Условия договора субаренды не должны противоречить условиям,определенным в дополнительном соглашении. В противном случае договорсубаренды подлежит расторжению в установленном порядке. 10. Если в течение 10 дней после заключения дополнительногосоглашения договор субаренды не представлен в Комитет, тодополнительное соглашение утрачивает силу. 11. Арендатор в соответствии с договором аренды, заключенным сКомитетом по управлению имуществом города Смоленска, вносит аренднуюплату за всю площадь, в том числе и за предоставленную в субаренду. 12. Субарендатор перечисляет в Комитет по управлению имуществомгорода Смоленска оплату за субаренду в сроки, предусмотренныедополнительным соглашением. В случае невнесения Субарендаторомплатежей в указанные сроки, начисляется пеня по 0,3% от просроченнойсуммы за каждый день просрочки. 13. Размер годовой суммы платежа за 1 кв. м помещения, взятого всубаренду, определяется из расчета 5% от усредненного размерастоимости строительства 1 кв. м жилого фонда на отчетный период; прииспользовании помещения под игорный бизнес, посредническую либобанковскую деятельность - из расчета 25%. Председатель Комитета по управлению имуществом И.И. Марченков